الإقامة الذهبية في الإمارات إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد، تكون صلاحيتها عادةً ٥ أو ١٠ سنوات، ولا تحتاج إلى صاحب عمل أو كفيل. وحتى أكتوبر ٢٠٢٦، يمكنك التأهل لها عبر الاستثمار (بما في ذلك عقار لا تقل قيمته عن ٢ مليون درهم)، أو راتب مرتفع في وظيفة تخصصية، أو مشروع ريادي، أو موهبة استثنائية، أو تفوق أكاديمي، أو عمل إنساني. نستعرض فيما يلي كل مسار، وما ستحتاج إليه، وكيف تسير الإجراءات.
ماذا تمنحك الإقامة الذهبية؟
وفقاً لبوابة حكومة الإمارات (u.ae)، يتمتع حاملو الإقامة الذهبية بما يلي:
- إقامة لمدة ٥ أو ١٠ سنوات قابلة للتجديد طالما استمر استيفاء الشروط.
- لا حاجة إلى كفيل، فإقامتك غير مرتبطة بصاحب عمل.
- إمكانية البقاء خارج الإمارات لمدة تتجاوز حد الستة أشهر المعتاد المطبق على الإقامات العادية.
- حق كفالة أفراد الأسرة، بمن فيهم الزوج أو الزوجة والأبناء.
بالنسبة لمعظم الناس، تتمثل الفائدة العملية الأكبر في الاستقرار: إذ يمكنك تغيير عملك، أو بدء نشاط تجاري، أو قضاء فترات طويلة في الخارج دون أن تسقط إقامتك.
مسارات الإقامة الذهبية بنظرة سريعة
| المسار | مدة الصلاحية المعتادة | الشرط الرئيسي (حتى أكتوبر ٢٠٢٦) |
|---|---|---|
| المستثمر العقاري | حتى ١٠ سنوات (دبي) | عقار أو عقارات لا تقل قيمتها الإجمالية عن ٢ مليون درهم |
| مستثمر الودائع أو الشركات | ١٠ سنوات | وديعة بقيمة ٢ مليون درهم في بنك إماراتي، أو حصة في شركة إماراتية بقيمة ٢ مليون درهم |
| المساهم الضريبي | ١٠ سنوات | المساهمة في نشاط تجاري يدفع ضرائب لا تقل عن ٢٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً |
| المهني الماهر | ١٠ سنوات | وظيفة ضمن المستوى المهاري الأول أو الثاني لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين، وشهادة بكالوريوس، وراتب لا يقل عن ٣٠٬٠٠٠ درهم شهرياً |
| رائد الأعمال | ٥ سنوات | مشروع مبتكر أو تقني معتمد من حاضنة أعمال أو جهة مختصة |
| المواهب الاستثنائية | ١٠ سنوات | الأطباء والعلماء والمخترعون والمبدعون والتنفيذيون والرياضيون وحملة الدكتوراه ومن في حكمهم |
| الطلبة المتفوقون | ٥ أو ١٠ سنوات | نتائج متميزة في الثانوية العامة أو الجامعة مع خطابات داعمة |
| رواد العمل الإنساني وأبطال الصفوف الأمامية | ١٠ سنوات | إسهام إنساني معترف به أو خدمة لا تقل عن ٥ سنوات |
قد تختلف مدة الصلاحية بحسب الإمارة والفئة، لذا تحقق دائماً من الشروط الحالية لدى الجهة المصدرة قبل التقديم.
مسارات المستثمرين
المستثمرون العقاريون
تشترط الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي امتلاك عقار أو أكثر بقيمة إجمالية لا تقل عن ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم. وإذا كنت تملك حصة في عقار مشترك، فيجب أن تبلغ حصتك هذه القيمة. ويتم تأكيد القيمة بموجب بيان عقاري صادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو تقييم معتمد.
يمكن أن يتأهل العقار المرهون في دبي، لكن يُوضع عليه قيد طوال مدة الإقامة. وفي أبوظبي، يقبل مكتب المقيمين أيضاً العقارات قيد الإنشاء من مطور معتمد إذا كان قد سُدد منها ما لا يقل عن ٢ مليون درهم. وتختلف القواعد الخاصة بالرهن والوحدات قيد الإنشاء من إمارة إلى أخرى، لذا تأكد من الوضع الخاص بعقارك. علماً بأن تاجنيس ليست وسيطاً عقارياً ولا تبيع العقارات، وإنما نساعدك في جانب الإقامة بعد امتلاكك أصلاً مؤهلاً.
مستثمرو الودائع والشركات
يمكنك التأهل بوديعة لا تقل عن ٢ مليون درهم في بنك إماراتي معتمد (تشترط الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب الاحتفاظ بالمبلغ طوال مدة الإقامة)، أو باستثمار أو شراكة في شركة إماراتية لا تقل قيمة حصتك فيها عن ٢ مليون درهم. وعادةً ما يقدم مستثمرو الشركات تقريراً مالياً مدققاً، والرخصة التجارية وملحق الشركاء، وكشوف الحساب البنكي للشركة، والسجلات الضريبية. وإذا كنت تخطط لتأسيس هذه الشركة، فاطلع على أدلتنا حول التأسيس في البر الرئيسي والمنطقة الحرة.
المهنيون المهرة
يمكن للموظفين التأهل دون استثمار. وتحدد الإرشادات الرسمية على البوابة الحكومية لأبوظبي المعايير التالية:
- العمل في الإمارات في وظيفة مصنفة ضمن المستوى الأول (المديرون والتنفيذيون) أو المستوى الثاني (المتخصصون في العلوم والهندسة والصحة والتعليم وتقنية المعلومات والقانون وما شابه) لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين.
- الحصول على شهادة بكالوريوس على الأقل أو ما يعادلها.
- راتب شهري لا يقل عن ٣٠٬٠٠٠ درهم.
- ترخيص مزاولة مهنة ساري المفعول في الإمارات إذا كانت المهنة تتطلب ذلك، كالأطباء أو المعلمين.
رواد الأعمال والمواهب والطلبة
يحتاج رواد الأعمال إلى إثبات وجود مشروع مبتكر أو تقني، وما يدل على قيمته، وخطاب من حاضنة أعمال أو الجهة المختصة في الإمارة. أما أصحاب المواهب الاستثنائية فيحتاجون عادةً إلى خطابات توصية أو شهادات معتمدة أو ما يثبت إنجازاتهم في مجالهم. ويقدم الطلبة المتفوقون شهادات التفوق وخطابات من مدارسهم أو جامعاتهم.
طريقة التقديم خطوة بخطوة
- تحقق من الأهلية. استخدم أداة التحقق من الأهلية على منصة الخدمات الذكية للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية أو صفحات الإقامة الذهبية لدى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
- جهّز المستندات. نسخة من جواز السفر، وصورة شخصية، وما يثبت أهليتك وفق مسارك (سند الملكية، أو شهادة بنكية، أو شهادة راتب ومؤهل علمي، أو حسابات مدققة، أو خطابات ترشيح). وقد تحتاج المستندات الصادرة من الخارج إلى تصديق وترجمة.
- قدّم الطلب إلكترونياً عبر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية أو الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب، أو من خلال مركز طباعة معتمد أو مركز آمر، وادفع الرسوم الحكومية.
- أجرِ الفحص الطبي وسجّل البصمات الحيوية للهوية الإماراتية.
- استلم إقامتك ثم اكفل أفراد أسرتك المؤهلين إن رغبت.
تعتمد الرسوم الحكومية على الإمارة ومدة الإقامة. والموافقة والمدة الزمنية قرار تتخذه الجهات المختصة. وللاطلاع على التكاليف الحالية، استخدم حاسبة التكاليف أو صفحة الإقامة في الإمارات.
أخطاء شائعة ينبغي تجنبها
- افتراض احتساب العقار بسعر الشراء، في حين تعتمد الجهة المختصة على التقييم أو المبلغ المسدد فعلياً.
- التقديم بمسمى وظيفي لا يتوافق مع تصنيف المستوى الأول أو الثاني لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين.
- احتساب بدلات لا تدخل ضمن الراتب المذكور في عقد العمل.
- بيع العقار المؤهل أو سحب الوديعة بينما تعتمد الإقامة عليهما.
- الاعتماد على منشورات وسائل التواصل الاجتماعي حول فئات “جديدة”. راجع صفحات الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية أو الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب الرسمية أولاً.
كيف تساعدك تاجنيس؟
تتولى تاجنيس إعداد المستندات، وحجز مواعيد الفحص الطبي والبصمات، والتنسيق مع الجهات المختصة لطلبات الإقامة الذهبية، إضافة إلى تأسيس الشركات للمستثمرين الراغبين في التأهل عبر نشاط تجاري. وتُعرض الرسوم الحكومية ورسوم خدماتنا دائماً بشكل منفصل. احجز استشارة لمعرفة المسار المناسب لك، أو تصفح العروض الحالية.
الأسئلة الشائعة
ما الحد الأدنى للاستثمار للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات؟
حتى أكتوبر ٢٠٢٦، تتطلب مسارات المستثمرين عموماً ٢ مليون درهم، سواء في عقار أو وديعة بنكية أو حصة في شركة إماراتية. وتختلف الشروط الدقيقة من إمارة إلى أخرى.
هل يمكنني الحصول على الإقامة الذهبية بعقار مرهون؟
في دبي، يمكن أن يتأهل العقار المرهون، لكن يُوضع عليه قيد طوال مدة الإقامة. ولأبوظبي قواعدها الخاصة بشأن الرهن والوحدات قيد الإنشاء. تحقق من ذلك لدى الجهة المختصة في إمارتك.
ما الراتب المطلوب للحصول على الإقامة الذهبية؟
يحتاج المهنيون المهرة إلى راتب شهري لا يقل عن ٣٠٬٠٠٠ درهم، وشهادة بكالوريوس، ووظيفة ضمن المستوى المهاري الأول أو الثاني لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين.
هل يمكنني كفالة أسرتي بالإقامة الذهبية؟
نعم. يمكن لحاملي الإقامة الذهبية كفالة أفراد أسرهم، بمن فيهم الزوج أو الزوجة والأبناء.
هل يمكنني البقاء خارج الإمارات لأكثر من ستة أشهر؟
نعم. لا يخضع حاملو الإقامة الذهبية لقاعدة الغياب المعتادة البالغة ستة أشهر والمطبقة على الإقامات العادية.
هل تضمن تاجنيس الموافقة على الإقامة الذهبية؟
لا. الموافقة والمدة الزمنية قرار تتخذه الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية أو الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب. ونحن نُعدّ طلباً متكاملاً ونقدمه بما يمنحه أفضل فرصة للقبول.
معلومات عامة، وليست استشارة قانونية أو ضريبية. تتغير القواعد والرسوم، والقرار النهائي للجهات المختصة. تطبق الشروط والأحكام.
