نعم، يمكنك تأسيس شركة في دبي وأنت مقيم في الخارج. فمعظم العمل، من اختيار الأنشطة وحجز الاسم التجاري إلى توقيع المستندات وإصدار الرخصة، يمكن إنجازه عن بُعد بالتعاون مع شريك تأسيس. ولن تحتاج عادةً إلى زيارة الإمارات إلا لإجراء الفحص الطبي للإقامة، وتسجيل البصمات الحيوية للهوية الإماراتية، وفي معظم الحالات لحضور موعد فتح الحساب البنكي.
هل يمكن للأجانب تملك شركة في دبي بنسبة ١٠٠٪؟
نعم، لمعظم الأنشطة. إذ يتيح المرسوم بقانون اتحادي رقم ٢٦ لسنة ٢٠٢٠، الذي دُمج لاحقاً في المرسوم بقانون اتحادي رقم ٣٢ لسنة ٢٠٢١، التملك الأجنبي الكامل لشركات البر الرئيسي في غالبية الأنشطة. وتبقى القيود قائمة على قائمة محدودة من الأنشطة “ذات الأثر الاستراتيجي”، كالدفاع والاتصالات والخدمات المصرفية والتأمين. أما شركات المناطق الحرة فتسمح بالتملك الأجنبي الكامل منذ زمن طويل.
الخطوة ١: اختر بين البر الرئيسي والمنطقة الحرة
يعتمد اختيارك على مكان عملائك وطبيعة ما تبيعه. فـشركة البر الرئيسي يمكنها التجارة مباشرة في أي مكان داخل الإمارات والمنافسة على المشاريع الحكومية. أما شركة المنطقة الحرة فغالباً ما يكون تأسيسها عن بُعد أسرع، وتناسب الشركات الاستشارية والأعمال الإلكترونية والتجارة الدولية. ويقارن دليلنا السابق “البر الرئيسي أم المنطقة الحرة في الإمارات” بينهما بالتفصيل.
الخطوة ٢: اختر أنشطتك والشكل القانوني
تضم الإمارات أكثر من ٢٬٠٠٠ نشاط قابل للترخيص، ويمكنك عادةً الجمع بين عدة أنشطة مترابطة. ويحدد النشاط الموافقات التي تحتاج إليها، وأحياناً نوع المكتب. ومن الأشكال القانونية الشائعة الشركة ذات المسؤولية المحدودة (ذ.م.م) في البر الرئيسي، وشركة المنطقة الحرة (FZ-ذ.م.م أو FZCO، بحسب المنطقة).
الخطوة ٣: احجز الاسم التجاري واحصل على الموافقة المبدئية
يجب أن يلتزم الاسم التجاري بقواعد التسمية (فلا يتضمن ألفاظاً مسيئة أو إشارات دينية أو أسماء جهات معروفة)، وأن يتضمن لاحقة الشكل القانوني مثل “ذ.م.م”. وتؤكد الموافقة المبدئية عدم وجود اعتراض حكومي على نشاطك. وبالنسبة لشركات البر الرئيسي التي تضم مساهمين أجانب، تتحقق الجهات المختصة أيضاً من المستثمرين.
الخطوة ٤: وقّع المستندات القانونية عن بُعد
تحتاج الشركات ذات المسؤولية المحدودة في البر الرئيسي إلى عقد تأسيس مصدّق لدى كاتب العدل. وتقبل جهات عديدة الآن التوقيع عن بُعد عبر التوثيق بالفيديو أو التوقيع الإلكتروني، بينما قد تطلب جهات أخرى وكالة موقّعة ومصدّقة من بلدك. وعادةً ما تستخدم المناطق الحرة أنظمة التوقيع الإلكتروني الخاصة بها.
الخطوة ٥: المكتب والرخصة
تحتاج كل شركة إلى عنوان مسجّل. ففي البر الرئيسي يعني ذلك عقد إيجار مسجلاً في نظام إيجاري في دبي، بينما تقدم المناطق الحرة باقات المكاتب المرنة والمكاتب. وبمجرد توفر العنوان وسداد الرسوم، تُصدر الرخصة، وغالباً إلكترونياً.
الخطوة ٦: بطاقة المنشأة والإقامة
بعد الترخيص، تتقدم الشركة بطلب بطاقة منشأة لدى جهة الإقامة، ثم بطلب تصريح دخول لك بصفتك مستثمراً أو شريكاً. وتدخل الإمارات بموجب هذا التصريح، ثم تستكمل ما يلي:
- فحص اللياقة الطبية في مركز معتمد.
- تسجيل البصمات الحيوية للهوية الإماراتية.
- ختم الإقامة أو إصدار الإقامة الإلكترونية.
وهذه عادةً الزيارة الوحيدة التي لا يمكنك تجنبها. اطلع على صفحة الإقامة في الإمارات للتفاصيل.
الخطوة ٧: افتح حساباً بنكياً للشركة
تجري البنوك الإماراتية فحوصاتها الخاصة، ويرغب معظمها في مقابلة مساهم أو مفوض بالتوقيع واحد على الأقل. خطط لموعد البنك في الزيارة نفسها التي تجري فيها الفحص الطبي وتسجيل البصمات. وجهّز خطة عمل واضحة، وإثباتاً لمصدر الأموال، وتصوراً لحركة المعاملات المتوقعة.
الخطوة ٨: سجّل في الضرائب
يجب على الشركة الجديدة التسجيل في ضريبة الشركات خلال ثلاثة أشهر من تأسيسها، وإلا تعرضت لغرامة قدرها ١٠٬٠٠٠ درهم. ويلزم التسجيل في ضريبة القيمة المضافة متى تجاوزت التوريدات الخاضعة للضريبة ٣٧٥٬٠٠٠ درهم. وتشرح صفحة الضرائب لدينا كلا الأمرين.
قائمة المستندات
| المستند | ملاحظات |
|---|---|
| نسخة من جواز سفر كل مساهم ومدير | يُنصح بصلاحية لا تقل عن ٦ أشهر |
| صورة شخصية بمقاس جواز السفر | بخلفية بيضاء |
| إثبات العنوان | فاتورة خدمات أو كشف حساب بنكي حديث |
| خطة عمل مختصرة | تطلبها البنوك وبعض المناطق غالباً |
| سيرة ذاتية أو ملف مهني | لبعض الأنشطة |
| مستندات المساهم الاعتباري | إذا كانت شركة مساهِمة: شهادة تأسيس مصدّقة، وقرار مجلس الإدارة، والنظام الأساسي |
أخطاء شائعة
- اختيار أنشطة لا تتوافق مع ما ستمارسه فعلياً، مما يسبب مشكلات مع البنوك لاحقاً.
- التقليل من الوقت اللازم لتصديق مستندات المساهمين الاعتباريين.
- حجز تذاكر الطيران قبل صدور تصريح الدخول.
- نسيان الموعد النهائي للتسجيل في ضريبة الشركات.
ما الذي يؤثر في المدة الزمنية؟
لا توجد مدة زمنية ثابتة، لأن لكل جهة ولكل بنك إجراءاته الخاصة. ومن واقع خبرتنا، تتمثل العوامل الرئيسية فيما يلي:
- موافقات الأنشطة. تحتاج الأنشطة المنظمة، كالتعليم والصحة والأغذية والخدمات المالية، إلى موافقات إضافية من جهات حكومية أخرى.
- جاهزية المستندات. عادةً ما يكون المساهمون الأفراد سريعين، بينما يحتاج المساهمون الاعتباريون إلى مستندات مصدّقة من بلدانهم.
- التوقيع عن بُعد. ما إذا كانت الجهة تقبل التوثيق بالفيديو أو تشترط وكالة.
- موعد سفرك. لا يمكن استكمال مرحلة الإقامة قبل وجودك في الإمارات.
- العناية الواجبة لدى البنك. تراجع البنوك كل طلب على حدة وقد تطرح أسئلة إضافية.
وعادةً ما يُحدث تجهيز المستندات مسبقاً والاتفاق المبكر على موعد سفرك الفارق الأكبر.
كيف تساعد تاجنيس المؤسسين المقيمين في الخارج؟
تدير تاجنيس العملية كاملة عن بُعد، وتنسّق زيارتك الوحيدة للإقامة والبنك، وتدعمك بخدمات المندوب بعد ذلك. وتسعيرنا شفاف بالكامل: تُعرض الرسوم الحكومية ورسوم الأطراف الأخرى ورسوم خدماتنا بشكل منفصل. تحقق من التكاليف عبر حاسبة التكاليف، أو اطلع على العروض، أو احجز استشارة. وتعتمد المدد الزمنية على الجهات المختصة والبنك.
الأسئلة الشائعة
هل أحتاج إلى زيارة دبي لتأسيس شركة؟
عادةً لا، بالنسبة للرخصة. لكنك ستحتاج عادةً إلى الزيارة لإجراء الفحص الطبي للإقامة، وتسجيل بصمات الهوية الإماراتية، وموعد البنك.
هل يمكن للأجنبي تملك شركة في البر الرئيسي لدبي بنسبة ١٠٠٪؟
نعم، لمعظم الأنشطة، بموجب قانون الشركات التجارية المعدّل. وتبقى قائمة قصيرة من الأنشطة الاستراتيجية مقيدة.
كم يستغرق تأسيس شركة في دبي من الخارج؟
يعتمد ذلك على النشاط والموافقات والمستندات. وقد تصدر رخص المناطق الحرة بسرعة، بينما تضيف الإقامات والحسابات البنكية وقتاً إضافياً. والجهات المختصة هي التي تحدد المدد النهائية.
هل يمكنني فتح حساب بنكي في الإمارات دون زيارة؟
قد تسمح بعض البنوك بذلك، لكن معظمها يتوقع مقابلة مساهم أو مفوض بالتوقيع شخصياً.
هل يجب أن أعيش في الإمارات بعد التأسيس؟
لا، لكن الإقامة العادية قد تسقط إذا بقيت خارج الإمارات لأكثر من ستة أشهر.
متى يجب أن تسجل شركتي الجديدة في ضريبة الشركات؟
خلال ثلاثة أشهر من التأسيس، حتى أكتوبر ٢٠٢٦، لتجنب غرامة التأخر في التسجيل البالغة ١٠٬٠٠٠ درهم.
معلومات عامة، وليست استشارة قانونية أو ضريبية. تتغير القواعد والرسوم، والقرار النهائي للجهات المختصة. تطبق الشروط والأحكام.
